Jusqu'a 100% finançable CPFFormationConstruire un patrimoine immobilier
Devenez un investisseur aguerri et construisez votre patrimoine
Avec notre formation certifiante, apprenez à optimiser votre rentabilité et à sécuriser vos investissements immobiliers.
Notre programme fait pour vous !
Cette formation complĂšte et flexible vous accompagnera Ă chaque Ă©tape pour maĂźtriser lâinvestissement immobilier. DĂ©veloppez vos compĂ©tences, optimisez vos financements, apprenez Ă maximiser votre rentabilitĂ© et protĂ©ger votre patrimoine.
Le programme vous permet de progresser à votre rythme, grùce à des modules interactifs et un accompagnement personnalisé.
Trouver et négocier la bonne affaire
đč Apprendre Ă analyser le marchĂ© immobilier et repĂ©rer les opportunitĂ©s les plus rentables
đč Comprendre les critĂšres de sĂ©lection dâun bien : emplacement, rentabilitĂ©, potentiel dâoptimisation
đč MaĂźtriser les techniques de nĂ©gociation pour acheter un bien en dessous du prix du marchĂ©
đč Ăviter les piĂšges des vendeurs et agents immobiliers pour ne pas surpayer votre bien
đč StratĂ©gies pour dĂ©tecter les biens sous-Ă©valuĂ©s ou en difficultĂ© financiĂšre
Trouver et négocier le financement bancaire
đč Construire un dossier bancaire solide et convaincre son banquier
đč Comprendre les critĂšres dâacceptation des banques pour obtenir un prĂȘt facilement
đč Optimiser son taux dâendettement et son apport personnel
đč StratĂ©gies avancĂ©es pour nĂ©gocier le taux dâintĂ©rĂȘt, les assurances et les conditions de remboursement
đč Comment obtenir un financement sans apport et multiplier ses investissements
Le mental de lâinvestisseur gagnant
đč Adopter un mindset de succĂšs : penser comme un investisseur et non comme un acheteur
đč Fixer des objectifs financiers clairs et crĂ©er un plan dâinvestissement stratĂ©gique
đč Apprendre Ă gĂ©rer ses Ă©motions et ses peurs face Ă lâinvestissement
đč DĂ©velopper une vision long terme et Ă©viter les erreurs de dĂ©butant
đč Comment rebondir face aux obstacles et aux refus bancaires
RĂ©ussir ses travaux et optimiser son bien
đč Ăvaluer prĂ©cisĂ©ment les travaux nĂ©cessaires avant dâacheter
đč Savoir choisir les bons artisans et nĂ©gocier les devis pour Ă©viter les surcoĂ»ts
đč Organiser et suivre un chantier pour optimiser les dĂ©lais et le budget
đč Techniques pour maximiser la valeur dâun bien aprĂšs rĂ©novation et augmenter les loyers
đč Comprendre les piĂšges des travaux immobiliers et les Ă©viter
Choisir le bon régime juridique et fiscal
đč SCI, SAS, LMNP, Holding : quelle structure juridique choisir en fonction de son projet ?
đč Comment optimiser ses impĂŽts et ses revenus locatifs pour payer moins de charges
đč Mettre en place une stratĂ©gie fiscale pour protĂ©ger son patrimoine et Ă©viter les erreurs juridiques
đč StratĂ©gies avancĂ©es : transmission de patrimoine, holding, dĂ©fiscalisation
đč NouveautĂ©s 2024 : les rĂ©formes fiscales et leurs impacts sur lâinvestissement
Bien déléguer la gestion locative
đč Auto-gestion ou agence immobiliĂšre ? Comparatif des avantages et inconvĂ©nients
đč Les obligations lĂ©gales dâun propriĂ©taire : bail, dĂ©pĂŽt de garantie, Ă©tat des lieux, assurance loyers impayĂ©s
đč Comment choisir la bonne agence pour optimiser la gestion de son bien
đč Les stratĂ©gies pour maximiser la rentabilitĂ© tout en limitant les efforts de gestion
đč Automatiser ses revenus locatifs et sĂ©curiser son patrimoine
Ce que vous allez apprendre :
- Comprendre le marché immobilier et identifier les opportunités rentables
- Analyser un bien : emplacement, potentiel et rentabilité
- NĂ©gocier efficacement avec les vendeurs et agents immobiliers
- Optimiser le financement : construire un dossier solide et obtenir les meilleures conditions
- Choisir la bonne structure juridique et fiscale (SCI, LMNP, HoldingâŠ)
- Gérer et rentabiliser un bien : stratégies locatives et gestion des loyers
- Superviser les travaux et augmenter la valeur dâun bien
- Automatiser la gestion locative et Ă©viter les piĂšges
Ce que vous obtiendrez :
- Une certification RNCP de niveau 6, reconnue par lâĂtat et le secteur de lâimmobilier.
- Un diplĂŽme valorisĂ©, reconnu dans toute lâEurope et apprĂ©ciĂ© des employeurs et investisseurs.
- Des compétences immédiatement applicables pour investir, rentabiliser et gérer un patrimoine.
- Un accompagnement personnalisé tout au long de la formation avec un formateur expert.
- Un accÚs illimité aux supports de formation, avec des vidéos, études de cas et replays disponibles 24h/24.
Prochaines sessions
Vos Formateurs
SĂ©bastien Blin
Formateur en investissement immobilier
SĂ©bastien est un passionnĂ© dâimmobilier qui accompagne ses apprenants Ă investir sereinement et efficacement. Son approche concrĂšte et accessible permet de trouver les meilleures opportunitĂ©s, nĂ©gocier avec succĂšs et optimiser la rentabilitĂ© de chaque projet.
Avec lui, vous apprendrez à bùtir un patrimoine solide et sécurisé, en évitant les piÚges et en appliquant des stratégies gagnantes.
Daniel Moudat
Formateur & Responsable pédagogique
Daniel est formateur passionnĂ© et responsable pĂ©dagogique. Il sâoccupe des parcours des candidats et les accompagne dans leur prĂ©paration aux examens de certification.
Avec une forte expertise en management et dans le digital, il accompagne les individus et les entreprises vers leurs ambitions, en mettant un point dâhonneur sur lâexcellence et le pragmatisme.
Le Centre de Formation OFAP incarne cette vision en proposant des parcours sur mesure, adaptés aux besoins de chaque apprenant.
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Financement CPF
Pour les salariĂ©s, les demandeurs dâemploi et tout dĂ©tenteur de crĂ©dits personnels de formation.
Financement public
Pour les demandeurs dâemploi, dirigeants dâentreprise, freelances, travailleurs indĂ©pendants et Ă©tudiants
Financement par l'entreprise
Pour les salariĂ©s. La formation peut ĂȘtre financĂ©e par votre employeur via le plan de dĂ©veloppement des compĂ©tences ou les OPCO, sans frais Ă avancer.
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Ceux qui l’ont vĂ©cu en parlent le mieux !
Plus de 300 professionnels dĂ©jĂ formĂ©s avec succĂšs ! DĂ©couvrez les tĂ©moignages de ceux qui ont choisi notre formation et transformĂ© leur carriĂšre. QualitĂ© des contenus, accompagnement personnalisĂ© et rĂ©sultats concrets sont au cĆur de notre engagement.
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Offre Light +
5 semaines - 50H- â 14 modules de formation accessibles en ligne Ă tout moment, 24h/24 et 7j/7.
- â Certification RNCP de Niveau 6, enregistrĂ©e chez France CompĂ©tences.
- â Fiches de rĂ©vision tĂ©lĂ©chargeables au format PDF.
- â Tutorat personnalisĂ© et un service technique disponible avec une rĂ©ponse sous 48h.
- â 8 rendez-vous en visio avec un formateur, replays inclus, sur une pĂ©riode dâun mois.
- â 4 rendez-vous supplĂ©mentaires dâaccompagnement individuel.
- â 4 modules e-learning additionnels pour approfondir vos connaissances.
Offre Base
5 semaines - 65H- â 14 modules de formation accessibles en ligne Ă tout moment, 24h/24 et 7j/7.
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Questions & RĂ©ponses
Quelle est la durée de la formation ?
La durée de la formation varie selon la formule choisie :
- Formule Light : environ 3 semaines.
- Formule Base : environ 5 semaines.
- Formule Premium : entre 6 et 8 semaines, selon votre rythme.
Cette flexibilitĂ© vous permet dâavancer Ă votre propre cadence en fonction de vos disponibilitĂ©s.
Puis-je suivre la formation tout en travaillant ?
Oui, la formation est totalement compatible avec une activitĂ© professionnelle. Vous avez un accĂšs en ligne 24h/24 et 7j/7 aux modules et replays, ce qui vous permet dâorganiser votre apprentissage selon votre emploi du temps.
Comment financer ma formation si je nâai pas de budget ?
Nous proposons plusieurs solutions de financement :
- Compte Personnel de Formation (CPF)
- Financements publics via des dispositifs comme les OPCO
- Paiements échelonnés en plusieurs fois sans frais
- Financement personnel : si vous prĂ©fĂ©rez financer vous-mĂȘme la formation, nous vous proposons des facilitĂ©s de paiement adaptĂ©es Ă votre situation.
Vous serez accompagné dans le choix du dispositif le plus adapté à votre situation.
Est-ce que cette formation est reconnue ?
Oui, notre formation est certifiĂ©e RNCP de niveau 6, reconnue par lâĂtat et par France CompĂ©tences. Elle est valorisĂ©e dans de nombreux secteurs professionnels en France et en Europe.
Jâai peur de ne pas avoir le niveau nĂ©cessaire, est-ce un problĂšme ?
Pas de souci ! Aucun prĂ©requis nâest exigĂ© pour rejoindre la formation. Quel que soit votre niveau initial, vous bĂ©nĂ©ficierez dâun accompagnement personnalisĂ© et de lâaide de formateurs tout au long de votre parcours.
Que se passe-t-il si je rencontre des difficultés pendant la formation ?
Un formateur dédié vous accompagne réguliÚrement via des rendez-vous en visio. De plus, un service technique est disponible pour répondre à vos questions sous 48h maximum.